6 consejos para comprar una casa de vacaciones

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¿Las playas te hacen desear comprar una segunda casa allí? En verano, muchos visitantes vienen a la playa de vacaciones y se van con el deseo de tener su propia casa de vacaciones. Considere lo siguiente antes de actuar sobre el primer letrero de "En venta" que vea para asegurarse de que un segundo hogar en la playa sea adecuado para usted.

1. Ubicación

Es importante elegir cuidadosamente la ubicación de su segundo hogar según sus preferencias y las de su familia. El presupuesto influirá en esta decisión.

2. Alquile antes de comprar

Alquilar un lugar o dos en la ubicación que desee antes de comprar en realidad garantizará que el área esté donde realmente desea estar. Quédese por lo menos dos semanas para asegurarse de no aburrirse o de que no hay suficiente para hacer en estadías prolongadas.

3. Sé realista sobre la frecuencia con la que visitarás

Sea realista sobre la frecuencia con la que realmente usará la casa antes de realizar la compra. Considere su propio horario así como los horarios de sus hijos. Es mejor que trabaje en un acuerdo de alquiler con un propietario en el área para usar su lugar algunas veces al año.

4. Compre bajo presupuesto

Recuerde ... esta es una casa de vacaciones. No debería causarle ningún estrés financiero. No estires tu presupuesto, y deja un margen de maniobra para la posibilidad de contratar a alguien que se encargue de la propiedad mientras estás fuera.

5. Considere renta de alquiler

Si está pensando en alquilar su casa de vacaciones potencial cuando su familia no la está utilizando, hable con una agencia local de alquiler de vacaciones para estimar el ingreso de alquiler. Pregunte cuántas semanas del año puede esperar llenar el lugar y considere costos adicionales como reparaciones, servicios de limpieza o seguro de hogar adicional.

6. Comprenda los impuestos en una segunda casa

Tenga cuidado: las consecuencias fiscales pueden ser más complicadas en un segundo hogar. Si va a alquilar la propiedad, tendrá que pagar impuestos sobre la renta de los ingresos que recibe. Además, los impuestos a la propiedad pueden ser más altos que lo que paga en su residencia principal porque el área tiene una tasa de impuestos más alta o simplemente porque es un segundo hogar. Un agente de bienes raíces debería poder ayudarlo a comprender los impuestos en el área.

Tómese su tiempo, investigue y proceda con la compra una vez que sepa que vale la pena.