¿Qué es una hipoteca inversa?

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En una palabra, una hipoteca inversa es un préstamo. Un propietario que tiene 62 años o más y tiene un valor considerable considerable puede pedir prestado contra el valor de su casa y recibir fondos como una suma global, pago mensual fijo o línea de crédito. A diferencia de una hipoteca a plazo, del tipo utilizado para comprar una casa, una hipoteca inversa no requiere que el propietario realice ningún pago del préstamo.

En cambio, el saldo completo del préstamo vence y se paga cuando el prestatario muere, se muda de forma permanente o vende la casa. Las regulaciones federales exigen que los prestamistas organicen la transacción para que el monto del préstamo no exceda el valor de la vivienda y el prestatario o el patrimonio del prestatario no se hagan responsables de pagar la diferencia si el saldo del préstamo es mayor que el valor de la vivienda. Una forma en que esto podría suceder es a través de una caída en el valor de mercado de la vivienda; otra es si el prestatario vive mucho tiempo.

Fuente: investopedia

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