Grandes consejos financieros para compradores de vivienda por primera vez
Compañía en Hipotecas en Houston
Comprar una casa nunca es una cosa fácil de hacer. También es una de las decisiones financieras más importantes que uno podría tomar. Con muchas cosas a considerar, es muy probable que encuentre una casa que se adapte fácilmente a sus necesidades y su presupuesto. Es importante que sepa cuáles son sus deseos, cuáles son sus necesidades y cuánto puede pagar por ellos.
Los siguientes son algunos consejos financieros para usar si está comprando una casa por primera vez.
1. Elegir la ubicación correcta para ahorrar en gastos de transporte
Como comprador de una casa, es muy importante que considere sus necesidades antes de comprar una casa. Después de todo, hay buenas razones por las que desea un nuevo hogar y sus necesidades deben ser su primera prioridad.
Puede hacer esto identificando sus actividades día a día, así como las actividades cotidianas de las personas que vivirán con usted.
¿Usted (u otras personas que viven con usted) van a trabajar? ¿Trabajas en casa? ¿Tienes hijos que van a la escuela? ¿Está la casa cerca de un centro comercial o una tienda donde puede comprar las necesidades básicas de su familia?
Una buena ubicación puede ayudar a reducir los gastos de transporte y hace que viajar a diferentes lugares sea más conveniente.
2. Sepa lo que puede pagar
Saber lo que puede pagar le dará una idea sobre qué casas puede comprar y qué casas no puede comprar.
Hay 2 factores que afectarán su decisión.
- Tu estilo de vida y
- El costo.
Para poder tomar una decisión acertada, haga un seguimiento de sus registros anteriores de ahorros y gastos. ¿Pudiste poner parte de tus ingresos en ahorros?
¿Cuánto puedo ahorrar y cuánto tiempo le llevó guardarlo?
¿Cuánto dinero pudiste ahorrar mensualmente? Esto podría ser una buena base sobre cuánto préstamo hipotecario puede pagar.
Un componente clave para tener una experiencia exitosa en la compra de una casa es calcular cuánto puede pagar el pago mensual de la hipoteca.
Afortunadamente, hay una serie de aplicaciones y programas de calculadoras de hipotecas gratuitas en línea que pueden ayudarlo a encontrar esta información.
Después de todo, su dinero solo se destina a ahorros y gastos. Si cree que no podrá comprar la casa que necesita.
Evalúe sus gastos y vea si puede eliminar algunos de sus gastos innecesarios. Esto también lo ayudará a aumentar su presupuesto para pagar sus pagos hipotecarios futuros.
3. Obtenga un préstamo hipotecario preaprobado
Encontrar el mejor préstamo hipotecario es el primer paso más importante. Obtener un préstamo hipotecario preaprobado le dará más credibilidad a los ojos de los vendedores.
Esto les dará la idea de que usted se toma en serio la compra de su primera casa. También es importante que conozca los diferentes préstamos hipotecarios disponibles.
Hay préstamos hipotecarios de tasa fija y también hay préstamos FHA que se recomiendan para compradores de vivienda por primera vez porque el pago inicial es mínimo.
Obtener un préstamo hipotecario preaprobado puede llevar de un par de días a un par de semanas, dependiendo de la compañía que maneja su préstamo hipotecario.
Lograr esto lo antes posible puede evitar que espere su aprobación.
El mayor error que cometen la mayoría de los compradores de casas nuevas es pensar que el monto del préstamo para el que están preaprobados es lo que realmente pueden gastar en una casa.
Antes de entusiasmarse con la aprobación de un monto elevado en dólares de su préstamo, debe esperar hasta que el prestamista complete su proceso de verificación.
Es posible que surjan factores durante el proceso de verificación de ingresos y deudas que pueden reducir la cantidad de dinero para la que se aprobó.
Si bien puede ser difícil ser paciente durante este proceso de verificación, es esencial cuando se trata de tomar decisiones financieras inteligentes.
4. Hable con profesionales de bienes raíces y busque ayuda
La ventaja de hablar con profesionales de bienes raíces es que puede obtener asesoramiento profesional sobre cómo obtener su primer hogar. Puede obtener ideas como precios y ubicaciones de la casa que comprará.
Deben poder proporcionarle una lista de casas que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
5. Elija una casa que coincida con sus necesidades y presupuesto
Ahora que ya conoce las casas que tiene disponibles y cuánto pago de hipoteca puede pagar, ahora puede elegir la casa adecuada para usted.
Es necesario que solicite una lista de pagos desde el primer día hasta el último pago que realizará.
Esta es la mejor manera de crear una imagen clara de cuánto dinero necesitará y cuándo. Compruebe si los impuestos ya están incluidos en el cálculo.
Los impuestos también se sumarán al costo total de la casa y es muy importante tomar nota de esto también.
6. Ahorre para emergencias y evite gastos excesivos
Con suficiente conocimiento de cuáles son sus necesidades y deseos y una base suficiente sobre la cantidad de dinero que puede ahorrar para los pagos de la hipoteca, comprar su primera casa no debería ser un problema.
Lo único que debe evitar es el gasto excesivo porque si se continúa durante un largo período de tiempo, puede conducir a una hipoteca impaga
Fuente: onecentatatime
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