¿Qué opciones de hipoteca son mejores para usted?
Compañía de Hipotecas en Houston
Cuando se trata de encontrar una hipoteca, explore opciones con diferentes prestamistas y los diversos productos ofrecidos. Los principales bancos, cooperativas de crédito y prestamistas no bancarios ofrecen una variedad de opciones para adaptarse mejor a sus necesidades específicas como propietario.
"Hay un derecho, el mejor ajuste de producto para cada individuo según sus circunstancias y lo que están tratando de lograr", dice Joe Zeibert, director senior de productos, precios y crédito de Ally Financial Inc.
La clave para determinar qué programa es el mejor para usted es la cantidad de efectivo que tiene para un pago inicial. Al reducir el 20 por ciento del precio de la vivienda o pagar un seguro hipotecario privado por un pago inicial menor, puede calificar para una hipoteca convencional.
Alternativamente, puede poner menos dinero con otras opciones, como un préstamo de la FHA a través de la Administración Federal de Vivienda, que requiere menos dinero y un historial de crédito menos impresionante, pero generalmente tiene una tasa de interés más alta. Los veteranos pueden aprovechar los préstamos VA, respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE. UU., Que no requieren pago inicial pero tienen tarifas adicionales.
Existen muchas variedades de productos de préstamo, y su tasa de interés puede ser fija, generalmente en forma de una hipoteca a tasa fija a 30 años, o ajustable, conocida como una hipoteca de tasa ajustable, que permanece fija para un número específico de Años antes de cambiar gradualmente hacia la tasa de la industria.
Para encontrar el producto hipotecario que mejor se adapte a su situación financiera, es esencial precalificar o obtener la aprobación previa de un monto hipotecario. Esto le permitirá saber cuánto está dispuesto a prestarle su prestamista para comprar una casa.
Pero no tome ese número máximo aprobado como el precio que debe pagar por una casa. “En la mayoría de los casos, no debe pedir prestado el monto máximo que un prestamista hipotecario le dice [que] puede pedir prestado”, dice Dabit. De lo contrario, es posible que tenga que escatimar otros gastos típicos, como alimentos, durante algunos años o más.
Fuente: usnews
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