¿Cómo puede comparar diferentes compañías hipotecarias?

Compañía de Hipotecas en Houston

Hay dos áreas principales de comparación que son importantes al elegir una compañía hipotecaria. El primero es el más simple. Cuando habla con un representante de una compañía hipotecaria, ¿siente que él o ella realmente está escuchando lo que tiene que decir? ¿Te sientes cómodo haciendo preguntas? ¿Su prestamista responde todas sus preguntas claramente? ¿El prestamista es profesional y cortés con usted? Si puede responder "sí" a esas preguntas, ponga a este prestamista en su lista corta para su consideración.

La segunda área de comparación es el costo asociado con su préstamo. Obtener una estimación de buena fe de varios prestamistas lo ayudará a comparar costos importantes como la tasa de interés, los plazos, los costos de cierre, etc. Examinar cuidadosamente las estimaciones de los préstamos lo ayudará a reducir su elección de prestamista al prestamista adecuado para usted.

Para ayudarlo a hacer estas comparaciones, su posible prestamista debe proporcionarle un Estimado de buena fe, que es una lista detallada de los costos estimados, que incluyen:

• Costos de liquidación o cierre, incluidos los honorarios de originación de préstamos, que los prestamistas cobran por procesar la documentación del préstamo y los honorarios de suscripción, que cubren el costo de evaluar su solicitud de préstamo.
• Tasas de tasación y tasas de inspección de la vivienda, si corresponde.
• Seguro de título, que protege al prestamista si se descubre un problema de título después de otorgado el préstamo.
• Impuestos de propiedad.
• Honorarios de abogados por búsqueda de títulos, preparación de escrituras y honorarios de presentación judicial.
• Tasas de interés.
• Interés parcial mensual.
• Costos de verificación de crédito.
• Riesgo y tasas de seguro de propiedad.

Obtener un estimado de buena fe de varios prestamistas lo ayudará a comparar con mayor precisión los costos reales de los préstamos hipotecarios.

Fuente: supermoney

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