5 consejos hipotecarios para compradores de vivienda por primera vez

Hipoteca residencial en Houston

Comprar una casa por primera vez puede ser una de las experiencias más divertidas y significativas de tu vida. Pero encontrar la casa de tus sueños es solo un paso en el proceso. Solicitar y adquirir una hipoteca es otro paso clave hacia la propiedad de vivienda. Los siguientes consejos sobre hipotecas para compradores de vivienda por primera vez lo ayudarán a prepararse para el proceso.

Consejo para compradores de vivienda por primera vez # 1: Ahorre para un pago inicial

Aquí está uno de nuestros consejos hipotecarios más obvios: un pago inicial considerable puede ayudarlo de varias maneras. Lo más importante es que podría ayudarlo a calificar para una tasa de interés hipotecaria más baja. Un pago inicial sustancial también puede ayudarlo a reducir sus pagos mensuales. Por lo tanto, es una buena idea que quienes compran una casa por primera vez paguen hasta un 20 por ciento como pago inicial.

Los compradores de vivienda por primera vez podrían evitar pagar el seguro hipotecario privado (PMI) si pueden hacer un pago inicial del 20 por ciento o más. Juegue con una calculadora de hipotecas gratuita y vea el impacto de un pago inicial del 20 por ciento.

Algunos consejos hipotecarios para ahorrar para un pago inicial incluyen: vivir por debajo de sus posibilidades, transferir los reembolsos de impuestos a una cuenta de ahorros, reservar bonos de trabajo, crear y mantenerse dentro de un presupuesto de gastos mensual, y establecer un plan de ahorro automático.

Consejo para compradores de vivienda por primera vez # 2: verifique su crédito

Afrontémoslo: su historial de crédito es uno de los factores más importantes durante el proceso de solicitud de hipoteca. Su puntaje de crédito tiene un impacto en sus opciones de préstamo. Si desea que los prestamistas compitan por su negocio, necesita un buen crédito. El primer paso es verificar su crédito, incluso si cree que tiene un crédito pendiente. Para evitar sorpresas, verifique su crédito gratis en Annual Credit Report.com.

Si encuentra alguna inexactitud en su informe de crédito, puede presentar una disputa o solicitar cambios con las agencias de crédito.

Consejo para compradores de vivienda por primera vez # 3: obtener precalificación

Comprar la casa de sus sueños sin una precalificación de una hipoteca es como entrar a un centro comercial sin su billetera. Sin embargo, muchos compradores de vivienda por primera vez no obtienen una precalificación. Es el paso inicial en el proceso de la hipoteca y es bastante fácil. Esto le permitirá tener una idea del tamaño de la hipoteca para la cual calificará. Este es uno de nuestros consejos hipotecarios favoritos para compradores de vivienda por primera vez.

Consejo para compradores de vivienda por primera vez # 4: Organizar documentos

Un excelente consejo hipotecario para ayudarlo a prepararse para la precalificación y el proceso de solicitud de hipoteca es organizar sus documentos con anticipación.

Los prestamistas pueden pedirle alguno de los siguientes (y más) documentos:

• Declaraciones de impuestos de los últimos dos años.
• W-2s durante los últimos dos años
• Estados de cuenta bancarios
• Número (s) de seguridad social: el prestamista puede exigir que cualquier persona en el préstamo proporcione un número de seguridad social. También se usa un número de seguro social para extraer su historial de crédito.
• Prueba de empleo: debe proporcionar talonarios de pago y una lista de trabajos durante al menos los últimos dos años.

Consejo para compradores de vivienda por primera vez # 5: administre su hipoteca

El pago de su hipoteca es una de sus facturas más importantes. Con cada pago mensual, usted está un paso más cerca de ser dueño de su hogar, de manera gratuita. Un beneficio adicional es que los pagos a tiempo pueden mejorar su puntaje de crédito. Uno de nuestros mejores consejos hipotecarios para quienes compran una casa por primera vez es establecer pagos automáticos de la hipoteca con su banco. Si no puede configurar los pagos automáticos de la hipoteca, es posible que desee configurar recordatorios de pagos automáticos. Si por alguna razón no puede hacer un pago, comuníquese con su prestamista de inmediato.

Fuente: mrcooper

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