Consejos sobre hipotecas para el hogar: No hagas estas 6 cosas
Hipoteca residencial en Houston
¿Has hecho una oferta recientemente en una nueva casa? ¿Está usted en el proceso de contratar un prestamista?
Aquí hay 6 consejos de hipotecas para vivienda, No, sobre cómo hacer movimientos inteligentes mientras se prepara para comprar una casa o incluso cuando quiere maximizar su dinero durante una refinanciación de la casa de sus sueños que actualmente posee.
1. No hagas grandes compras
Si tiene que obtener un préstamo para una compra grande, como un préstamo para automóvil de $ 15,000, podría evitar que califique para el monto de la hipoteca o la tasa que desea, no lo haga antes de solicitar un préstamo hipotecario.
Los prestamistas no se ven favorablemente al agregar deuda sobre deuda.
Además, cuanto más dinero gaste en préstamos, menos tendrá que destinar a una hipoteca.
2. No vivas más allá de tus medios
Si intenta obtener un préstamo que aumentaría sus pagos de $ 500 en alquiler a un increíble pago de $ 1600 por mes / intereses / seguro, entonces es probable que experimente lo que la industria llama "shock de pago".
No quieres vivir más allá de tus medios.
Un prestamista examinará este diferencial y se encontrará en una de dos situaciones: 1) no calificará para el préstamo o 2) terminará teniendo que cubrir demasiado préstamo con muy poco dinero.
3. No se precalifique. Obtener Pre-Aprobado
Cuando califica para un préstamo, básicamente se le da una estimación de la cantidad de un préstamo para el cual calificará después de que haya enviado información de ingresos, crédito y deudas.
En este caso, el prestamista no extrae informes de crédito, verifica las relaciones de deuda a ingresos y realiza otros pasos de suscripción.
Pero al obtener la aprobación previa, estos últimos pasos se realizan y usted está mucho más cerca de obtener un préstamo y de fijar una tasa y plazo.
El primero es una estimación; Este último está mucho más cerca del producto final.
4. No pague por la preparación de documentos y las tarifas de administración
La tarifa de origen debe incluir estos servicios, ¡así que no los pague!
Pídale a su prestamista que renuncie a estos cargos.
5. No pague por los informes de crédito inflados y las tarifas de mensajería
Algunos prestamistas cobran hasta $ 65 por retirar su informe de crédito. Eso es inusualmente alto, teniendo en cuenta el hecho de que las agencias de informes de crédito solo cobran de $ 6 a $ 18 por informe.
Usando las mismas tácticas, algunos prestamistas cobran tarifas de mensajería por el envío de sus documentos de cierre por hasta $ 100, mientras que la mayoría de los servicios expresos nocturnos solo cobran $ 22.
Dígale a su prestamista, por adelantado, que se niega a pagar más de la tarifa vigente por estos servicios.
6. No pague las tarifas del seguro de título acolchado
Cuando vaya a comprar prestamistas, busque todo lo anterior, y busque a aquellos que no tienen muchos cargos adicionales por servicios como la búsqueda de títulos y la preparación de documentos.
Estos pueden agregar cientos de dólares a sus costos de cierre y realmente deberían incluirse en el precio del seguro de título, que, dependiendo de dónde viva, puede ser tan alto como $ 6,000.
Fuente: taxact
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