7 consejos útiles de hipoteca
Compañía de Hipotecas en Houston
Comprar una casa nueva es un momento emocionante para todos. A veces puede ser un desafío dejar de soñar despierto acerca de cuán grande será su nuevo hogar. Por más emocionante que parezca, no te dejes llevar demasiado y termines quedándote ciego como propietario de una casa.
Aquí hay algunos consejos sobre préstamos hipotecarios para ayudarlo a conseguir todos sus patos seguidos primero. Si sigue estos sencillos pasos, tendrá más posibilidades de que su solicitud de hipoteca sea aprobada y obtenga el mejor préstamo hipotecario posible.
1. Obtenga su puntaje de crédito
Usted ha estado pagando su tarjeta de crédito, préstamo de automóvil y otras facturas a tiempo todos los meses. Su puntaje de crédito es probablemente lo suficientemente alto, ¿verdad?
No hay forma de saberlo con seguridad a menos que realmente obtenga su puntaje de crédito. Con muchos factores que influyen en tu puntaje, es difícil predecir cuál será el tuyo sin jalarlo. Además, el robo de identidad es real y puede afectar gravemente tu puntaje, sin que te des cuenta.
2. Obtenga sus documentos financieros en orden
El proceso del préstamo hipotecario es complicado y está lleno de documentos. No solo eso, sino que a veces tiene que moverse rápidamente para aprovechar una tasa de interés baja. Ingrese al proceso con todos sus documentos preparados, y le será mucho más fácil cumplir las solicitudes de manera oportuna.
Para empezar, necesitará su W-2 más reciente, sus dos últimos recibos de pago, las declaraciones de impuestos de los últimos dos años y los estados de cuenta actuales de todas las cuentas bancarias.
3. Obtener la aprobación previa
No salga a ver casas nuevas sin una aprobación previa primero. Debe saber cuánto le prestará el banco y aproximadamente cuánto serán sus pagos. De lo contrario, podría terminar enamorándose de un hogar que desafortunadamente está fuera de su alcance.
4. Sepa lo que puede pagar
No es raro que los bancos le aprueben más de lo que realmente puede pagar. Eche un vistazo a su estilo de vida y cómo un nuevo pago de hipoteca podría influir en eso. Comprenda su máximo personal (puede o no alinearse con la aprobación previa del banco) y comience a buscar casas que caigan bajo ese número más alto.
5. Estar preparado con dinero en efectivo
Excepto con unas pocas opciones de financiamiento específicas, necesitará un pago inicial para la compra de su casa y, por lo general, puede esperar poner por lo menos un mínimo de 3.5% del precio de compra.
También necesitará dinero para una inspección de la casa, una evaluación de la casa, tarifas de solicitud y otros gastos de cierre.
6. No cambie su empleo
Los prestamistas utilizan la información que usted proporciona al momento de la solicitud de aprobación o denegación del préstamo. Si lo aprueban, no cambie su estado de empleo o de ingresos hasta que finalice el proceso de préstamo. Cambiar su empleo o ingreso durante el proceso demorará significativamente el proceso de préstamo en el mejor de los casos, y en el peor de los casos, podría hacer que se le niegue el préstamo por completo.
7. Manejar su deuda
Entrar en el proceso de préstamo con la menor deuda posible. Los prestamistas evalúan su relación deuda-ingreso al determinar si le otorgarán un préstamo. Sus pagos mensuales de la deuda no deben ser mayores que un cierto porcentaje de sus ingresos mensuales, y puede obtener una mejor tasa si su relación deuda / ingresos es menor.
Además, no agregue a su deuda durante el proceso de préstamo. Los prestamistas volverán a retirar su crédito antes de cerrar, así que espere a realizar compras importantes hasta que haya cerrado.
Solicitar un préstamo hipotecario puede ser un evento emocionante y estresante. Si se prepara financieramente con estos importantes consejos sobre préstamos hipotecarios, puede aprovechar la mayor parte del estrés del proceso.
Fuente: cascadeloans
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